3er WG Altbauwohnung
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt diese 3 1/2 Zimmer große im 4.Liftstock gelegene ca. 108m² große Altbauwohnung in 1090 Wien, Nußdorfer Straße.
Wird nur als WG Wohnung vermietet!!
Wohnung teilt sich wie folgt auf:
geräumiges Vorzimmer mit Austritt auf den Balkon (Innenhof),Küche, Kabinett, Badezimmer inkl. Badewanne und Dusche, 3 separat begehbare Zimmer!
teilweise gedämmte Innentüren.
Soeben wird das Bad komplett renoviert
Gasetagenheizung
4.Liftstock
Das Haus:
äußerst gepflegte Altbauliegenschaft in unmittelbarer Nähe zur alten Markthalle.
Perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sowie auch Nahversorger mit Gütern des täglichen Bedarfs gewährleistet.
Für weitere Fragen bzw. der Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Walter ADAM
0680/21 00 750
office@sowo-immobilien.at
www.sowo-immobilien.at
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Etagenheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Badewanne
- Dusche
- U-Bahn-Nähe
- Flügeltüren
- Ziegel
Energieausweis
- HWB D, 138.4 kWh/m2a
- gültig bis 12.08.2024
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.359,99 €
- Fläche ca. 108 m2
- Zimmer 3,5
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.359,99 € |
Miete: | 1.084,04 € |
Betriebskosten: | 133,83 € |
Liftkosten: | 18,49 € |
Umsatzsteuer: | 123,63 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.359,99 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4.079,97 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 616
- Zimmer 3,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.359,99 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 108 m2
- Wohnfläche ca. 108 m2
- Balkonfläche ca. 1 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- HWB D, 138.4 kWh/m2a
- gültig bis 12.08.2024
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet