95m² Atelier Nähe Margaretenstraße

1040 Wien, Freundgasse

Beschreibung

wunderschönes Atelier in Hauptmiete, 95m² Studio, Büro, Ausstellungs- oder Lagerraum, Werkstatt

großzügiges, offenes und helles Halb-Souterrain in ausgezeichneter Lage zwischen Wiedner Hauptstraße und Margaretenstraße, charmantes Loft mit Küche, 2 WCs, und ein Lagerraum. Arbeitsraum, Großraumbüro, Künstlerwerkstatt, Kunststudio, Kreativraum.... Bürogemeinschaft willkommen, Interessenten für eine gemeinsame Nutzung gäbe es schon.

Bisherige Nutzung: Künstler (Maler, Designer), Architekt, Fotoatelier, Textilwerkstatt, Technikbüro, Tattoo-Studio Langzeit-Vermietung.

Bedingungen: keine Gastronomie, keine Tiere, kein Lärm Vergabe des Mietvertrages (Hauptmieter) nur an Vorsteuerabzugsberechtigte (Unternehmer), keine Kleinunternehmerregelung, nicht unecht steuerbefreit.

Für weitere Fragen bzw. der Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Walter ADAM

0680/21 00 750

office@sowo-immobilien.at

www.sowo-immobilien.at

Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3 Bruttomonatsmieten beträgt.

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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