Wohnen Am Kaasgraben, 2 Zimmer Wohnung mit Balkon
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt diese 2 Zimmer Balkon-Wohnung in 1190 Wien, Paul Ehrlich Gasse.
Tolle Lage!....Unweit der Kirche am Kaasgraben und dem Weinanbaugebiet von Grinzing.
Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Vorzimmer, Bad mit Badewanne, Toilette separat inkl. Handwaschbecken, Küche möbliert samt E-Gräten (neuwertig), Schlafzimmer, Wohnzimmer (beide mit Grünblick), Balkon;
Vermieter ist Kleinunternehmer gem.§6Abs.1 Z27 UStgG.
Befristung: 5 Jahre Option auf Verlängerung vorhanden.
1.Stock ohne Lift.
Für weitere Fragen bzw. der Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Walter ADAM
0680/21 00 750
office@sowo-immobilien.at
www.sowo-immobilien.at
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Badewanne
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fahrradraum
- Fliesen
- Gas
- Grünblick
- Kunststofffenster
- Parkett
- Südbalkon / -terrasse
- Toilette
Energieausweis
- HWB C, 98 kWh/m2a
- gültig bis 03.12.2024
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 881,99 €
- Fläche ca. 55 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 881,99 € |
Miete: | 680,00 € |
Betriebskosten: | 183,63 € |
Umsatzsteuer: | 18,36 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 881,99 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.645,97 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 629
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 881,99 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 55 m2
- Wohnfläche ca. 55 m2
- Balkonfläche ca. 4,7 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- HWB C, 98 kWh/m2a
- gültig bis 03.12.2024
- Baujahr 1964
- Max. Mietdauer 5 Jahre