2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in Mödling
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt diese 2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in 2340 Mödling, Friedrich Schiller Straße.
Der Gebäudekomplex umfasst mehrere Stiegen, die angebotene Wohnung liegt in der Stiege 2 (Richtung Süden).
Ein KFZ-Stellplatz ist im Eigentum inkludiert.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
geräumiges Vorzimmer, Bad mit Badewanne, Toilette separat, Küche (möbliert), Schlafzimmer, Wohnzimmer;
Badezimmer und Toilette wurde vor kurzem neu verfliest.
3. Stock ohne Lift.
Das Haus:
Errichtet Anfang 1980 in damaliger typischer Bauweise, mit viel Grün- und Freifläche und angrenzenden Parkplätzen.
Beheizung: Strom (derzeitigen Kosten 168€/Monat (3 Personenhaushalt)), möglich wäre auch ein Beheizung über feste Brennstoffe.
Für weitere Fragen bzw. der Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Walter ADAM
0680/21 00 750
office@sowo-immobilien.at
www.sowo-immobilien.at
Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% vom Kaufpreis, zzgl. der gesetzlichen MwSt beträgt.
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Badewanne
- Einbauküche
- Elektro
- Fliesen
- Grünblick
- Infrarotheizung
- Parkett
- Parkplatz
Energieausweis
- HWB D, 103 kWh/m2a
- fGEE E, 2,55
- gültig bis 19.10.2031
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 225.000,00 €
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 225.000,00 € |
Parkplatz: | 5,89 € |
Betriebskosten: | 157,69 € |
Reparaturrücklage: | 67,45 € |
Umsatzsteuer: | 16,95 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 247,98 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 639
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 225.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Stellplatzfläche ca. 10 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Stellplätze 1
- HWB D, 103 kWh/m2a
- fGEE E, 2,55
- gültig bis 19.10.2031