70m²DG Wohnung mit 2 Terrassen / mit Blick auf d. Schneeberg
Beschreibung
BESICHTIGUNGSTERMINE KÖNNEN NUR PER SCHRIFTLICHER ANFRAGE VERGEBEN WERDEN!!!
Zur Vermietung gelangt diese 2015 neu errichtete 3 Zimmer- DG Wohnung in unmittelbarer Nähe zur U Bahn Station altes Landgut (Verteilerkreis Favoriten).
70m² DG Wohnung
+ 2 Terrassen! (Ausrichtung Ost / West) mit insgesamt ca.45m²
Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Eben 1: Vorzimmer, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, Toilette separat;
Ebene 2: kleiner Vorraum, Terrasse 1: ca.30m² Terrasse (Richtung Schneeberg), Terrasse 2: ca.15m² (straßenseitig)
Mietdauer 10 Jahre / Option auf Verlängerung
Neuwertiger Zustand
Ablöse für Schrank: 120€ an den Vormieter
Das gesamte Wohnhaus wurde 2015 wärmegedämmt und saniert.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in ca 3-4 Min. Gehzeit.
Für weitere Fragen bzw. der Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Mobil: 0680/2100 750
Walter ADAM
office@sowo-immobilien.at
www.sowo-immobilien.at
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Badewanne
- Einbauküche
- Fernblick
- Fertigparkett
- Fliesen
- Gas
- Innenliegender Sonnenschutz
- Kabel / Satelliten-TV
- Ostbalkon / -terrasse
- Personenaufzug
- U-Bahn-Nähe
- Westbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 72.2 kWh/m2a
- gültig bis 20.02.2035
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 914,89 €
- Fläche ca. 70 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 914,89 € |
Miete: | 660,00 € |
Betriebskosten: | 171,72 € |
Heizkosten: | 154,00 € |
Umsatzsteuer: | 113,97 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.099,69 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.300,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 664
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 914,89 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 70 m2
- Wohnfläche ca. 70 m2
- Kellerfläche ca. 2 m2
- Terrassenfläche ca. 45 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 2
- Keller 1
- HWB C, 72.2 kWh/m2a
- gültig bis 20.02.2035
- Baujahr 2015
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand modernisiert
- Max. Mietdauer 10 Jahre