70m²DG Wohnung mit 2 Terrassen / mit Blick auf d. Schneeberg

1100 Wien, Favoritenstraße

Beschreibung

BESICHTIGUNGSTERMINE KÖNNEN NUR PER SCHRIFTLICHER ANFRAGE VERGEBEN WERDEN!!! 

Zur Vermietung gelangt diese 2015 neu errichtete 3 Zimmer- DG Wohnung in unmittelbarer Nähe zur U Bahn Station altes Landgut (Verteilerkreis Favoriten).

70m² DG Wohnung

+ 2 Terrassen! (Ausrichtung Ost / West) mit insgesamt ca.45m²

Wohnung teilt sich wie folgt auf:

Eben 1: Vorzimmer, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, Toilette separat;

Ebene 2: kleiner Vorraum, Terrasse 1: ca.30m² Terrasse (Richtung Schneeberg), Terrasse 2: ca.15m² (straßenseitig)

Mietdauer 10 Jahre / Option auf Verlängerung

Neuwertiger Zustand

Ablöse für Schrank: 120€ an den Vormieter

Das gesamte Wohnhaus wurde 2015 wärmegedämmt und saniert.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in ca 3-4 Min. Gehzeit.

Für weitere Fragen bzw. der Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Mobil: 0680/2100 750

Walter ADAM

office@sowo-immobilien.at

www.sowo-immobilien.at

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Fernblick
  • Fertigparkett
  • Fliesen
  • Gas
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Personenaufzug
  • U-Bahn-Nähe
  • Westbalkon / -terrasse
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB C, 72.2 kWh/m2a
  • gültig bis 20.02.2035

Lageplan