4 Zimmer.-DG-Wohnung +18m² Terrasse, inkl. Klimaanlage & Küche
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt diese 106m² große DG-Maisonette-Wohnung in 1100 Wien, Laxenburgerstraße 41.
Hochwertige Ausstattung!!
Wie z.B.: Klimaanlage, Fußbodenheizung, Küche möbliert samt E-Geräte, etc.
Wohnug teilt sich wie folgt auf:
Unten: Wohnküche (möbliert samt E-Geräten), Gästetoilette;
Oben: Galerie, Bad mit Badewanne Tageslichtfenster & Toilette, Wohnzimmer mit Austritt auf die 18,57m² Terrasse (Ausrichtung Westen), Schlafzimmer, Kinderzimmer;
KEINE WG MÖGLICH!!!!
Bitte beachten Sie den Grundriss! Es gibt nur 2 Schlafzimmer!!
Mietdauer 10 Jahre / Option auf Verlängerung
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie U1 Station Keplerplatz in wenigen Gehminuten erreichbar.
Für weitere Fragen bzw. der Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Walter ADAM
0680/21 00 750
office@sowo-immobilien.at
www.sowo-immobilien.at
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Einbauküche
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gas
- Klimaanlage
- Laminat
- Ostbalkon / -terrasse
- Personenaufzug
- U-Bahn-Nähe
Energieausweis
- HWB C, 90 kWh/m2a
- gültig bis 27.02.2033
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.482,01 €
- Fläche ca. 105,65 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.482,01 € |
Miete: | 1.060,00 € |
Betriebskosten: | 287,28 € |
Umsatzsteuer: | 134,73 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.482,01 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4.500,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 704
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.482,01 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 105,65 m2
- Wohnfläche ca. 105,65 m2
- Terrassenfläche ca. 18,65 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Terrassen 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 90 kWh/m2a
- gültig bis 27.02.2033
- Bauart Neubau
- Max. Mietdauer 10 Jahre