Erstbezug, 2 Zimmer Wohnung
Beschreibung
Erstbezug nach Sanierung
Zur befristeten Vermietung gelangt diese 2 Zimmer Wohnung in 1110 Wien, Grillgasse 35.
Aufteilung:
Vorzimmer, Bad mit Dusche und Toilette, Wohnküche (keine Küche vorhanden), Schlafzimmer (beide straßenseitig), großer Abstellraum;
Kostenbeteiligung durch den Eigentümer an ihrer Wunschküche.
2. Stock ohne Lift
5 Jahre befristet, Option auf Verlängerung
Für weitere Fragen bzw. der Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Walter ADAM
0680/21 00 750
office@sowo-immobilien.at
www.sowo-immobilien.at
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Dusche
- Etagenheizung
- Fertigparkett
- Fliesen
- Gas
Energieausweis
- HWB C, 99.98 kWh/m2a
- fGEE 1,7
- gültig bis 17.04.2026
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 681,46 €
- Fläche ca. 42 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 681,46 € |
Miete: | 535,00 € |
Betriebskosten: | 84,51 € |
Umsatzsteuer: | 61,95 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 681,46 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.100,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 705
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 681,46 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 42 m2
- Wohnfläche ca. 42 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 99.98 kWh/m2a
- fGEE 1,7
- gültig bis 17.04.2026
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Max. Mietdauer 5 Jahre