2 Zimmer Wohnung inkl. Loggia, Klimaanlage
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt diese 60,44m² große 2 Zimmer Wohnung + 7,74m² Loggia (Richtung Westen) im ersten Liftstock.
Fußbodenheizung über Fernwärme
Alle Wohnräume sind klimatisiert
Schallschutzfenster mit elek. Außenrollläden
Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Vorzimmer, Abstellraum, große Wohnküche, Schlafzimmer, Loggia (von Wohnküche & Schlafzimmer aus begehbar), Bad mit Dusche, Toilette separat;
inklusive Kellerabteil 6: 2,54m²
In fußläufiger Nähe des Bahnhofs Mödling.
Ablöse: Schlafzimmerschrank, Waschmaschine & Trockner, Wohnzimmer Wohnwand können gegen Ablöse von der derzeitigen Mieterin abgelöst werden.
Küche und Badezimmermöbel sind im Besitz des Eigentümers.
Für weitere Fragen bzw. der Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Walter ADAM
0680/21 00 750
office@sowo-immobilien.at
www.sowo-immobilien.at
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Links
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fertigparkett
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Personenaufzug
- Rollladen
- Westbalkon / -terrasse
Energieausweis
- HWB B, 41.42 kWh/m2a
- gültig bis 26.02.2027
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 947,51 €
- Fläche ca. 60,44 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 947,51 € |
Miete: | 695,00 € |
Betriebskosten: | 166,37 € |
Umsatzsteuer: | 86,14 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 947,51 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.000,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 724
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 947,51 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 60,44 m2
- Wohnfläche ca. 60,44 m2
- Kellerfläche ca. 2,57 m2
- Loggiafläche ca. 7,74 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- HWB B, 41.42 kWh/m2a
- gültig bis 26.02.2027
- Baujahr 2019
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Max. Mietdauer 10 Jahre