2 Zimmer-Altbauwohnung
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt diese im 2.Liftstock gelegene 65m² große Altbauwohnung in 1090 Wien, Nußdorfer Straße.
5 Jahre befristet / Option auf unbefristet vorhanden
Ruhelage da sämtliche Fenster Richtung Garten / Innenhof zeigen.
Wohnung teilt sich wie folgt auf:
geräumiges Vorzimmer, Einbauküche,Badezimmer inkl. Badewanne und Toilette, Wohnzimmer, Schlafzimmer;
Gasetagenheizung
2.Liftstock
Das Haus:
äußerst gepflegte Altbauliegenschaft in unmittelbarer Nähe zur alten Markthalle.
Perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sowie auch Nahversorger mit Gütern des täglichen Bedarfs gewährleistet.
Für weitere Fragen bzw. der Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Walter ADAM
0680/21 00 750
office@sowo-immobilien.at
www.sowo-immobilien.at
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Badewanne
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Flügeltüren
- Gas
- Parkett
- U-Bahn-Nähe
Energieausweis
- HWB D, 138.4 kWh/m2a
- gültig bis 12.08.2034
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 995,00 €
- Fläche ca. 65 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 995,00 € |
| Miete: | 797,98 € |
| Betriebskosten: | 80,57 € |
| Liftkosten: | 25,99 € |
| Umsatzsteuer: | 90,46 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 995,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.980,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 803
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 995,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 65 m2
- Wohnfläche ca. 65 m2
- Balkonfläche ca. 1 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Abstellräume 1
- HWB D, 138.4 kWh/m2a
- gültig bis 12.08.2034
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar Juli
- Max. Mietdauer 5 Jahre