Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung in Mödling inkl. 49m² Loggia
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt diese 71,50m² große 3 Zimmer Eck-Wohnung + 49m²!! Loggia (Richtung Westen & Norden) im 2. Liftstock.
Fußbodenheizung über Fernwärme
Alle Wohnräume sind klimatisiert
Schallschutzfenster inkl. elek. Außenrollläden
Küche möbliert.
Bauweise: Ziegel für perfektes Wohnklima
Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Vorzimmer, Abstellraum, Wohnküche samt Speis, 49m²Loggia (von Wohnküche, Schlafzimmer & Gästezimmer aus begehbar), Schlafzimmer, Gästezimmer, Bad mit Badewanne, Toilette separat;
Kellerabteil: 2,63m²
Tiefgaragenplatz optional
Für weitere Fragen bzw. der Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Walter ADAM
0680/21 00 750
office@sowo-immobilien.at
www.sowo-immobilien.at
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fertigparkett
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Garage
- Klimaanlage
- Kunststofffenster
- Nordwestbalkon / -terrasse
- Personenaufzug
- Rollladen
- Schallschutzfenster
- Ziegel
Energieausweis
- HWB B, 41.42 kWh/m2a
- gültig bis 26.02.2027
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.254,84 €
- Fläche ca. 71,48 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.254,84 € |
| Miete: | 927,14 € |
| Betriebskosten: | 213,63 € |
| Umsatzsteuer: | 114,07 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.254,84 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4.000,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 827
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.254,84 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 71,48 m2
- Wohnfläche ca. 71,48 m2
- Kellerfläche ca. 2,28 m2
- Loggiafläche ca. 14 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- Abstellräume 2
- HWB B, 41.42 kWh/m2a
- gültig bis 26.02.2027
- Baujahr 2019
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Max. Mietdauer 10 Jahre