Top Dachgeschoss-Terrassenwohnung, mit Wienblick & Klimaanlage
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt diese ca. 91m² große DG-Maisonette-Wohnung in 1110 Wien, Rautenstrauchgasse.
Die Wohnung teilt sich perfekt auf in:
untere Ebene: 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, 2 Vorzimmer;
obere Ebene: Wohnküche mit viel Fensterfläche und Austritt auf die ca.10m² Terrasse Richtung Süd-Ost;
schöner Wienblick!
Ruhelage, Terrasse Richtung Innenhof
Klimaanlage
5. Liftstock
Befristung: 5 Jahre, Option auf Verlängerung vorhanden
2 WG möglich
Haustierhaltung nicht erwünscht
Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis wird hiermit hingewiesen!
Für weitere Fragen bzw. der Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Walter ADAM
0680/21 00 750
office@sowo-immobilien.at
www.sowo-immobilien.at
Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten abzüglich 10% MwSt, zzgl. der gesetzlichen MwSt beträgt.
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Ausstattung
- Fertigparkett
- Fliesen
- Gas
- Etagenheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Badewanne
- U-Bahn-Nähe
- Klimaanlage
- WG geeignet
- Innenliegender Sonnenschutz
- Kunststofffenster
- Fernblick
Energieausweis
- HWB C, 100 kWh/m2a
- gültig bis 22.02.2023
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.093,43 €
- Fläche ca. 91 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.093,43 € |
Miete: | 803,22 € |
Betriebskosten: | 190,81 € |
Umsatzsteuer: | 99,40 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.093,43 € |
- Provision: 2.385,67 € inkl. 20% USt.
- Kaution: 3.500,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 265
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.093,43 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 91 m2
- Wohnfläche ca. 91 m2
- Terrassenfläche ca. 10 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- HWB C, 100 kWh/m2a
- gültig bis 22.02.2023
- Baujahr 2010
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre